Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€5,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

Description

Situé juste en face de la place du Gros Cailloux, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, développe une surface de 84,4 m² Carrez. Le séjour de 31,5 m² bénéficie d'une situation d'angle lui offrant une triple exposition sud / est / ouest, apportant de la lumière tout au long de la journée. Il donne notamment sur la place du Gros Cailloux et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bains, des WC indépendants et deux chambres, dont une avec salle d'eau, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est à rafraîchir. Il esr possible de créer une 3ème chambre si nécessaire. Actuellement en classe énergétique E, le changement de la chaudière permettrait de passer en D. Outre l'adresse privilégiée de l'appartement, vous bénéficiez ici d'une vue époustouflante sur Lyon. Une cave et un grenier sont inclus avec l'appartement. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.60 euros.

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