Appartement neuf 3 pièces 84 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

L'agence G.I.N vous propose à la vente ce superbe appartement de 84 m2 exposé sud-ouest, situé dans une résidence de standing, équipée d'un ascenseur et idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien dispose également de deux terrasses privative de 18m2 au total. De type T3, il est composé de : - 2 chambres (10m² et 15.5m²) - Séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 37m² avec accès terrasse - Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur - Salle de bain avec douche à l'italienne et vasque - WC séparé - Local commun La résidence, comme le logement, sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur. (Prix soumis à TVA 5.5% sous condtion de revenus, sinon TVA à 20%) Prix : 295 000 € frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 60 kWh/m².an Classe Climat : A Émissions : 1 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 485 € et 657 € par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : **

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