Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Nantes

Nantes quartier Butte Sainte Anne- Rue des Garennes Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence paisible, AJP NANTES OUEST vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces meublé de 83.87m² avec balcon et cave. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements et placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques, lave vaisselle) donnant sur un balcon de 6m². Un dégagement desservant 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine avec séchoir. L'appartement dispose également d'une cave privative. Idéalement pour le stockage ! Possibilité de profiter d'un jardin commun. Disponible dès le 8 janvier 2026. À visiter sans tarder ! Loyer : 1349.65€ dont 66€ de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 2567.30€ (soit 2 mois de loyers hors charges) Honoraires agences : 1090.31€ dont 251.31€ pour l'état des lieux. Surface : 84 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).