Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Appartement t4 situé au deuxième étage centre-ville Découvrez cet appartement traversant situé au 2e étage, dans un environnement central et recherché. Très lumineux, il offre une belle clarté naturelle et un réel potentiel d'agencement. Il se compose d'une entrée très spacieuse, dessert une agréable pièce de vie permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un bien dans lequel il est facile de se projeter, que ce soit pour y vivre, réaliser un premier achat ou investir. Son emplacement et sa luminosité en font une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Les + : -Transports à proximité immédiate -Écoles et commodités accessibles à pied : établissements scolaires et commerces -Quartier vivant et recherché, proche de la Canebière, de la Gare Saint-Charles et des pôles culturels. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 319921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 319921 Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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