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Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Hatten

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Prix de vente
€192,000
Prix au m²
€2,286
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
84 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Hatten

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T3 REFAIT A NEUF RENTABILITÉ IMMÉDIATE Vous cherchez un investissement clé en main, sans travaux et déjà loué ? Ne cherchez plus. Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 83,96 m2, situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'un petit immeuble de 4 logements seulement. Ses atouts majeurs : Espace de vie exceptionnel de +43 m2 avec accès terrasse Appartement lumineux, moderne et parfaitement agencé 2 chambres confortables Buanderie pratique 2 places de parking privatives Confort & performance : Chauffage pompe à chaleur (économique et écologique) Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate : Appartement loué depuis décembre 2024 (bail 3 ans) Loyer : 830 EUR hors charges Locataire en place = revenus sécurisés dès l'acquisition Un bien idéal pour : Investisseur souhaitant un placement sûr Se constituer un patrimoine sans contrainte Profiter d'un bien rénové avec forte attractivité locative - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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