Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,035

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Appartement T3 83.58m²- Lyon 3 - Appartement de type 3 de 83.88m², situé Rue Domremy à Lyon 3 dans dans une résidence calme et sécurisée, accessible en Tram T3 (Dauphine -Lacassagne) en bus C13, C16 25 (Domremy - Lacassagne) et à proximité des commerces. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements , d'un grand séjour de 23.80m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte ,et four) de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et pouvez bénéficier d'un garage pour un supplément de 97€ TTC. Le Chauffage est individuel au gaz ,et l'eau chaude et froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 1006.56 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1207.87€ " Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 100,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 254,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).