Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€223,000

Prix au m²

€2,655

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Au 1er étage d'un immeuble HAUSMANIEN au coeur de Nimes, proches Arenes, Maison carré, jardin de la Fontaine un appartement d'une superfice de 84 m2 . L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée très lumineuse , indépendante d'une superficie de 25 m2, un séjour avec cheminée en marbre, une chambre climatisée avec grand placard (chambre qui peut être facilement divisée en deux car très grande e possède déjà 2 fenêtres et 2 portes indépendantes, une salle de bains, un WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien , rosace, moulure, cheminée en marbre , grandes fenêtres , tomettes , luminosité Chauffage au gaz - climatisation dans certaines pièces - ascenseur - cave BUS - TRAMWAY au pied de l'immeuble - Gare routière 10 mn à pied - Tout commercie à proximité dont la coupole des halles et les futurs Galeries Lafayette Raffraichissement à prévoir pour redonner tous le lustre à cet appartement Syndic bénévol - charges de copropriété de 60 EUR parmois - Foncier environ 900 EUR (pour 85 m2) informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] SIRET 904 173 655 - Carte professionnelle No30022023000000003 Honoraires charge acquéreur Appelez moi : L. BIDEAU : [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou visite Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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