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Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Vincennes

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Loyer mensuel
€2,990
Loyer au m²
€36

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
84 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Vincennes

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Description

Vincennes avenue des Minimes. Idéalement situé Face Bois dans un quartier résidentiel et historique au patrimoine protégé du fait de sa proximité avec le Château, au sein d'un très bel immeuble de caractère de la fin XIXème, au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces loué meublé comprenant une entrée ouvrant sur une agréable pièce de séjour exposée plein Sud face au Bois, cuisine séparée aménagée, dégagement distribuant deux chambres, dressing, placards, une salle d'eau, WC indépendants. 1 cave au sous-sol. 1 emplacement de stationnement dans la cour pour un petit véhicule. CHAUFFAGE/EC INDIVIDUELS GAZ. Parquet massif au sol, peintures refaites à neuf dans le séjour, l'entrée et une chambre. Loyer mensuel hors charges 2 790,00 €, provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle 200 €, dépôt de garantie 5580,00 €. Honoraires de location 1 260 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction de bail 1008 € TTC et état des lieux 252 € TTC). Classe énergétique D (173 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (37 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur Les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 400 € et 1 950 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

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