Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Limoges

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€170,160

Prix au m²

€2,026

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

🚀 COUP DE CŒUR INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en NUE-PROPRIÉTÉ à Limoges ! Et si vous investissiez dans l'immobilier SANS les contraintes ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 2 chambres avec cuisine ouverte sur le séjour et loggia, en plein centre-ville de Limoges, avec un DPE B (janvier 2026) et une localisation ultra-prisée ! Pourquoi c'est l'opportunité à saisir ? ✨ Achat en nue-propriété avec une décote de -40% sur le prix du marché ! ✨ 2ème étage sur 5 coté cour : calme, lumière et vue dégagée. ✨ Immeuble moderne et chic, aucuns travaux à prévoir ✨ DPE B : un atout rare pour un bien ancien, synonyme d'économies et de valorisation future. ✨ Centre-ville de Limoges : tout à pied (commerces, transports, vie culturelle) pour un investissement locatif ou patrimonial sans stress. 💡 Le bonus ? En achetant en nue-propriété, vous pouvez préparer et optimiser la transmission de votre patrimoine pour vos héritiers. Bien soumis à la règlementation d'une copropriété Charges environ 1 380 €/an Taxe foncière 1 348 €/an Valeur vénale 280 000 € Valeur d'achat en nue-propriété 170 160 € (HAI) 📲 Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! (Étude personnalisée, simulation fiscale et visite sur rendez-vous)

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