Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Meylan

✨ Appartement T3/4 de standing avec terrasse et vue dégagée - Meylan (Buclos) Situé à Meylan, dans le secteur recherché des Buclos, au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 84,93 m² au 2e étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et spacieux Vous serez séduit par un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. ️ Un coin nuit modulable et fonctionnel 2 chambres confortables Possibilité d'aménager une 3e chambre en refermant une partie du séjour Une salle d'eau WC séparés Un cadre de vie idéal Cet appartement, rafraîchi en 2015, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de sérénité. À proximité immédiate de toutes les commodités : Parc Tennis Écoles (maternelle & primaire Grand Pré, collège des Buclos) Transports (Bus C1) Une opportunité à ne pas manquer ! Vivez dans un environnement privilégié, au coeur de Meylan (38240) pour un budget maitrisé : charges annuelles de 2107€, soit 175€/mois avec chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1465€, dont TOM 240€. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 107 €/an. Procédure en cours : Procédure avec la ville de Meylan, la copropriété a été déboutée et l'affaire est sans suites.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes