Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Paris

iad France - Isabelle Callies vous propose: Au coeur du quartier latin, un bien rare à réinventer, offrant un potentiel remarquable. Au sein d'un immeuble ancien, au 4ème et dernier étage, découvrez un appartement singulier et lumineux situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à proximité immédiate de la rue Mouffetard. Seul sur le palier, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien offre une configuration rare et évolutive. Un appartement traversant développant : 84 m² Carrez 124 m² habitables Les volumes s'articulent aujourd'hui autour d'un séjour avec cheminée et de plusieurs espaces de nuit, dont une partie en combles, offrant une atmosphère atypique et pleine de caractère. Le lieu se prête à une réinterprétation complète. Selon les projets, il peut accueillir des configurations variées : espace familial, lieu de réception ou pied-à-terre parisien. Les combles offrent une dimension supplémentaire, propice à la création d'espaces sur mesure. Des propositions d'aménagement sont présentées dans les visuels afin d'inspirer différentes projections possibles. Une grande cave voûtée vient compléter les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.65 euros par mois (soit 3259.76 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.