Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Rennes

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 - ART DECO - CAVE ET GRENIER - RENNES BOULEVARD DUCHESSE ANNE A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT TYPE 3 - DOUBLE SEJOUR - ART DECO - CAVE - GRENIER - RENNES BOULEVARD DUCHESSE ANNE : Au 1er étage d'une copropriété des années 30 caractérisée par ses mosaïques signées Odorico, l'appartement se compose d'une entrée desservant chacune des pièces , double séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres avec cheminée et placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposez également de deux caves et d'un grenier de 13 m² avec fenêtre. Les plus de l'appartement : proche transports et commerces, charme de l'ancien (cheminées, mosaïque, parquet , hauteurs sous plafonds...), lumière (aucunes pièces n'est aveugle), transformable en type 4. Réf : 793CF Classe énergie : D - Classe climat : D Nombre de lots de copropriété : 32 lots dont 11 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1 110 euros (entretien des parties communes) Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - Tél : [Coordonnées masquées] @ : [Coordonnées masquées] *Au prix de 288.750 euros FAI dont 13.750 euros TTC soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 275.000 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Thabor - Hoche - Rennes centre Référence annonce : 793CF-27 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1110 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).