Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€5,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Quartier Sans-souci - Dauphiné, limite Villette Appartement de 84 m², complètement rénové et organisé en 3 pièces (4 pièces possible) avec une vaste pièce de vie, lumineuse et traversante, Sud/Ouest - Nord/Est. L'espace de jour se compose d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et se prolonge par un balcon-terrasse de 14 m². La situation en étage élevé offre une vue dégagée dans un environnement calme. L'espace nuit propose deux chambres avec rangement intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une troisième chambre est possible (prévue sur plan). Un garage fermé vendu séparément (borne de recharge électrique possible), ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Le système de chauffage par pompe à chaleur, installé en 2025, garantit un logement économe en énergie et climatisé. À noter : Taxe foncière : 1 350 € / an Charges courantes annuelles : 1 800 € / an Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 420 000 € TTC en direct vendeur

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