Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Hyper centre - À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Mans. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée de plaques hotte et four. Vous apprécierez également la salle de douche bien agencée, ainsi que le confort d'un chauffage individuel au gaz. Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Pour votre confort, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement est un véritable atout : à proximité des lycées, collèges, commerces, transports en commun, et même de la gare, vous aurez tout à portée de main. Le tramway est également à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie urbaine du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 004,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 927,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 253,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).