Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Vienne

Bonjour, Je vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 84 m², idéalement situé en plein coeur de Vienne, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et des volumes généreux : Un vaste séjour lumineux d'environ 36 m², offrant un bel espace de vie Une cuisine séparée, pratique et conviviale Deux chambres confortables de 12 m² et 17 m² Un agréable balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et environnement verdoyant Les atouts de ce bien : Climatisation réversible dans le séjour. Chaudière récente (2025) - chauffage individuel au gaz. Local à vélos. Résidence avec ascenseur. Idéalement situé en hypercentre (18 rue Mermet), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, rues piétonnes, services et de la mairie. Informations complémentaires : Charges : 145 € / mois Aucune procédure en cours Ce bien allie confort, emplacement et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer. Possibilité garage (box fermé sous sol de l immeuble, accès par l'ascenseur) : 25.000 euros Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.