Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Brest

BRETANGNE-FINISTÈRE-BREST-SAINT MARTIN Bien rare, au coeur du très recherché quartier Saint-Martin, cet appartement incarne une rareté précieuse sur le marché. Situé au troisième étage d'une résidence de standing des année 70 avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi élégant que recherché. Dès l'entrée, la lumière naturelle révèle de beaux volumes et sublime un vaste salon-séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Ouvert sur un balcon, cet espace invite à des instants privilégiés. La cuisine indépendante, prolonge cette sensation de confort et s'ouvre sur un second balcon, partagé avec les chambres, créant une circulation fluide et harmonieuse. Les deux chambres offrent un cadre intime et serein, propice au repos, tandis que la salle d'eau s'inscrit dans une élégance sobre et intemporelle. Ce bien se distingue également par ses prestations recherchées, devenues rares dans le secteur : stationnement privatif en sous-sol, cave, résidence sécurisée et entièrement close, garantissant tranquillité et confidentialité au quotidien. Dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre, ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement patrimonial durable. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).