Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Dunkerque

appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140) À VENDRE ? Appartement T3 lumineux avec balcon sud-ouest et parking sécurisé Découvrez un havre de paix au 5et#7497 étage d'une résidence soigneusement entretenue, dotée d'un ascenseur. Cet appartement T3, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes fonctionnels et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein soleil. Deux chambres confortables, une salle de douche, des wc indépendants et un cellier pratique. Nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien. Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et couverte. Un potentiel à personnaliser selon vos envies ! L'appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre une réelle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit une rénovation complète ou un rafraîchissement progressif, les possibilités sont nombreuses. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Copropriété de 190 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie DPE : D (208 kWh/m² an) GES : D (30 kgCO2/m².an) DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 EUROS TTC / an et 1960 EUROS TTC / an Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Plus d'informations sur les risques liés au bien : Géorisques. et#128227et#127969 JLV Immobilier ? Estimation OFFERTE Vos agences JLV Immobilier à votre service Dunkerque ? Saintet#8209Polet#8209suret#8209Mer ? Gravelines Agences : - 16 rue de la République, 59430 Dunkerque - 7 rue de la République, 59820 Gravelines - 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines Pourquoi nous confier votre bien ? - Avis de valeur offert ? estimation précise et gratuite. - Accompagnement complet : Ventes ? Locations ? Gestion locative. - Équipe locale avec 20 ans d'expérience et +1500 biens vendus. - Présence quotidienne sur le terrain pour sécuriser et optimiser chaque transaction. Horaires d'ouverture - Lundi à Vendredi : 9h00€12h00 / 14h00€19h30 - Samedi : 9h30€12h00 Contact et visibilité - Tél. : [Coordonnées masquées] - Site : *** ? Retrouvez toutes nos annonces en ligne. Vous voulez connaître la valeur réelle de votre logement ? Obtenez votre estimation gratuite dès maintenant ? contactez-nous pour un rendezet#8209vous personnalisé. et#128273et#128221 Référence annonce : 12108T3 Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 €