Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Tours

Scellerie - À LOUER : Appartement T3 situé en hyper centre de Tours, dans le quartier prisé de Scellerie. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un salon confortable, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les placards intégrés dans les différentes pièces offrent un espace de rangement appréciable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement central vous permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, transports en commun, et services de proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités et des centres d'études supérieures, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. De plus, le calme du quartier vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 195,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 222,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,31 euros ( soit 10,33 euros/m² ) dont 255,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 197 et 1 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.