Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Brest

Jonathan Cotteverte () vous présente : ** BREST - SAINT-MARC ** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : Une entrée distribuant d'une part un séjour lumineux avec balcon offrant une vue mer imprenable sur la rade de Brest. La cuisine, de bonne taille, est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau agréable. Une cave vient compléter ce bien. À noter concernant le DPE (F) : celui-ci s'explique principalement par un manque d'isolation des combles, l'appartement étant situé au dernier étage. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m permettent une réduction à 2,50 m, offrant la possibilité d'isoler sur 20 cm et de gagner jusqu'à deux classes énergétiques. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 84m². Ascenseur.. DPE : F (370) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 2330 euros et 3350 euros (chauffage entre 2300 euros et 3300 euros - éclairage entre 30 euros et 50 euros). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1304 euros (109 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 115 sur un total de 157. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 euros soit 210000 euros net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Réf.: 189082-313804 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ** #66d