Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Rumilly

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€372,500

Prix au m²

€4,435

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Rumilly

Description

Appartement 3/4 pièces - 84,1 m² - Rez-de-jardin - Centre-ville de Rumilly Situé en plein centre-ville de Rumilly dans une immeuble très récent de 2018 avec ascenseur, cet appartement traversant de 84,1 m² se trouve en rez-de-jardin clos. Vendu loué - Opportunité d'investissement Bail d'habitation vide Échéance du bail : 7 décembre 2026 L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Possibilité de créer un 3ème chambres, comme prévu sur les plans d'origine du promoteur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, pour une surface totale d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville. En annexes : cave et garage en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel Cet appartement constitue un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur dynamique et recherché de Rumilly. Ce que nous aimons : Emplacement central recherché Rez-de-jardin avec extérieur privatif Résidence récente (2018) Investissement sécurisé. Agent commercial Entrepreneur Individuel - 434 488 359 RSAC Annecy Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 314.40 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : 75 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires :

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