Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Montbéliard

Je vous propose, à 2 minutes à pied du centre-ville de Montbéliard, ce magnifique appartement rénové, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien spacieux et lumineux de 85 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Un grand garage double de 34 m² (avec alimentation électrique et éclairage) ainsi qu'une cave de plus de 6 m² viennent compléter ce bien, un véritable atout proche centre-ville. Situé dans une copropriété, il se compose de la façon suivante : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur un balcon fermé de 8,5 m² - D'un couloir avec rangements - D'une cuisine séparée et équipée récente (fin 2024) - De deux chambres dont une avec rangement - D'une salle de bain - De WC séparés Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Idéal pour une résidence principale ou en investissement locatif. Côté technique, le bien est classé DPE C (diagnostic réalisé le 14/11/2024) et dispose d'un chauffage individuel au gaz. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 123 - Charges annuelles : 2291€ en 2025 - Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 27 kgCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1321 € (indexation sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Taxe foncière : 1343€ en 2025