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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€133,000

Prix au m²

€1,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

NOUVEAUTÉ et BELLE OPPORTUNITÉ 🤩 📍 Roubaix (nouveau Roubaix) 🏢 Appartement T3 de 85m2 🛌 2 chambres (presque 12 et 15m2) ☀️ Super lumineux exposé Sud 🚘 1 garage 📦 1 cave ℹ️ Petit Immeuble de 3 appartements des années 60 💵 133 000€ FAI 🔝 Possibilité résidence principale ou investissement locatif 🍴Cuisine équipée 🚽 Wc séparé Au coeur du nouveau Roubaix, dans une rue sympathique et familiale, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement spacieux de 85m2 dans un petit immeuble de seulement 3 appartements bien exposé et bien situé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie en angle et lumineuse, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain avec douche et vasque et machine à laver, deux belles chambres de presque 15 et 12m2. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un garage et une cave vendus avec l'appartement ! ✅🔝 Pour renseignements, infos, visites contactez moi au [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199611 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3384 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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