Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

REF VA6779 * Exclusivité * Emplacement prestige sur le Cours Fauriel dans la très belle résidence du 'ROYAL FAURIEL' et son parc classé. Loire Investissement vous propose en exclusivité à la vente un bel appartement situé en haut du Cours Fauriel proche des commerces, du marché (mercredi et samedi matin), des écoles, des grands axes routiers et transports en commun. Ce bien d'une surface de 85m² propose une vaste entrée de 9m², un grand séjour de 31m² donnant directement sur une terrasse idéalement exposée de 17m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 11m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Coté chambre l'appartement dispose d'un balcon de 6m². Cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Caractéristiques du bien: * DPE C en date du 24/10/2025 * Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants motorisés * Climatisation dans les chambres * Copropriété sécurisée et très bien entretenue: concierge * Fibre * Charges de copropriétés : 272€/mois * Taxe foncière: 2289 * Copropriété de 280 lots dont 63 lots d'habitation. Un bien rare à découvrir rapidement Prix: 245 000 EUROS FAI Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924 DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Emilie DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC491900924 RCP 62287277 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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