Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement T3 84,89 m² avec balcon et cave Saint-Etienne Villeboeuf le Haut DOCUMENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE AVEC PHOTOS, PLANS Appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété de 44 lots. Saint-Étienne, impasse du puits Guérin, au deuxième étage d'une agréable copropriété située dans un parc, bel appartement de 84,89 m² composé d'un vaste hall d'entrée avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, deux grandes chambres, salle de bains et des WC séparés. Ascenseur. Une cave complète ce bien / Possibilité d'acquérir un garage simple : 8 000€ ou double 10 000€. Chauffage collectif gaz Charges mensuelles : 207,34 € comprenant les charges de copropriété (entretien, électricité des parties communes, gardiennage, chauffage..) Taxe foncière 2024 : 2 266€ Renseignements au O6 48 98 33 85 ¤ Frais de notaire réduits ¤ Sans frais d'agence Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Priorité pour les locataires du parc social et les gardiens d'immeubles jusqu'au 20 janvier 2026. Référence annonce : LH-JDP-306-T3 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 2489 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).