Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Perpignan

- secteur Moulin-à-Vent PERPIGNAN - Appartement F3 en 2 faces, avec BALCONS, et CAVE. Possibilité d'acheter un garage fermé en plus ! Idéal pour investisseur ou primo accédant ! Situé au 9ème étage sur 9, avec ASCENSEUR, dans une résidence sécurisée et entretenue au sud de Perpignan, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance, et il bénéficie d'une exposition nord-est offrant une luminosité constante toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace dégagé, équipé d'un placard et qui donne directement sur un salon lumineux de plus de 32m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine séparée. Un balcon fermé, accessible depuis le salon et la cuisine offre un agréable avec une vue totalement dégagée. L'espace nuit dispose de 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées qui ajoutent du confort de ce bien. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement nécessitera quelques rafraichissements afin d'être mis au goût du jour. Une cave est également comprise pour un espace de stockage supplémentaire. Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de Perpignan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. A deux pas du parc des sports, des écoles et de l'université. Taxe foncière : 1560€ Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.