Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Rives

Exclusivité - Rives Le parfait compromis entre maison et appartement, avec jardin et piscine Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce bien rare d'environ 85 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. offrant une vue dégagée sur les montagnes. Extérieur plein sud / sud-ouest Terrain clos d'environ 250 m² avec portail électrique et piscine privée creusée (3,5 x 7,5 m), idéal pour profiter des beaux jours. Intérieur lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres avec placards Grande salle d'eau avec baignoire et douche Buanderie Cave en sous-sol de 25 m² Rénové en 2023 Double vitrage - volets roulants Chauffage électrique Charges très faibles : env. 250 euros / an Taxe foncière 1700 euros environ Copropriété de seulement 3 lots / Syndic bénévole DPE C Proche écoles, gare et axes autoroutiers Prix : 249 000 euros Un bien rare à Rives, à visiter rapidement. Cette annonce référence 317805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 239 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).