Appartement neuf 3 pièces 85 m² à vendre à Montpellier

Ce grand F3 neuf de 85m2, éligible à la défiscalisation loi Malraux, promet un art de vivre unique, alliant design contemporain et charme de l'ancien. En plein centre de Montpellier, le quartier offre un accès facile au tramway, aux commerces et aux services, simplifiant ainsi le quotidien de ses occupants. Cet appartement, est une véritable perle rare qui redéfinit les codes de l'immobilier atypique. Entre le confort d'un logement neuf et l'exclusivité d'un hôtel particulier, ce bien est une promesse d'exception et une invitation au coup de coeur. Au Moyen Âge, l'îlot où se trouve cet hôtel particulier, appelé l'Isle de la Monnaie, abritait deux institutions : l'hôtel de la Monnaie et l'oeuvre de la miséricorde. Aujourd'hui, il retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Le magnifique portail d'entrée donne accès à une cour qui présente les caractéristiques typiques des hôtels particuliers de Montpellier. Cette cour est encadrée par les bâtiments de l'hôtel sur trois côtés, créant ainsi un espace de détente au sein du tissu urbain dense du coeur de la ville. Depuis la cour végétalisée, on pénètre dans le hall majestueux de l'hôtel particulier distribué par un escalier monumental surmonté d'une verrière. Véritable coeur architectural de l'édifice, il dessert les appartements. L'ensemble est à peine remanié. Peu de sous oeuvre et une grande générosité spatiale président au découpage des appartements dans lesquels sont conservés le maximum d'ouvrages patrimoniaux : gypseries, menuiseries, parquet point de Hongrie, bars de Montpellier, dallage à cabochons La réhabilitation de cet hôtel se veut au service du patrimoine architectural montpelliérain, garante de l'esprit du lieu. Ici les aspects les plus remarquables de l'architecture d'époque seront magnifiés, témoignant du style et des usages d'antan. Bien soumis au statut de la copropriété. Non soumis au DPE. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.