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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Moosch

leboncoin
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Prix de vente
€66,000
Prix au m²
€776

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
85 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Moosch

Description

Situé dans le dynamique village de Moosch, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur d'une commune dotée d'une école et de commerces de proximité( Boucherie, café, toiletteur, coiffeur, podologue-pédicure, médecin, pharmacie, tabac-presse, restaurants) le tout à moins d'un quart de marche. Idéalement positionné, dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour les habitants à la recherche de commodités à portée de main et aux possibilités d'évasions pour les amoureux de la nature. Ce bien de 85m² à rénover en plain-pied propose un grand espace de vie de 57m² ayant la capacité d'un agencement de 3 pièces ainsi qu'une cuisine, sur un rez de chaussée. Le bien comprend 2 toilettes, un lavabo, un urinoir et un local de stockage. A cela vient s'ajouter 2 caves dont une voutée et l'ensemble sur 76m². Autrefois un local commercial, il offre un potentiel certain pour être réaménagé selon les préférences de ses futurs occupants. Avec des travaux à prévoir, cet appartement présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux en quête d'un projet locatif. Pour les personnes souhaitant s'approprier un bien à structurer à leur image et qui n'ont pas peur de se retrousser les manches, alors ce bien est fait pour vous !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 046 € et 2 768 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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