Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€6,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

appartement T3 au coeur du triangle d'or - Situé sur la prestigieuse avenue Foch, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, ce grand T3 de 85,94 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Une spacieuse entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 36m2 offrant une belle vue sur la colline de la croix rousse. La cuisine fermée attenante à la pièce de vie peut être ouverte . Un des deux chambres se situe sur cour. Les WC sont indépendants de la salle de bain . Une cave est associée à l'appartement . Les atouts de ce bien : - une localisation premium - étage élevé, traversant apportant une belle luminosité - une vue dégagée sur la croix rousse - une cave pour plus de rangements - immeuble sur son terrain L'appartement est à rénover et pourra ainsi être façonné selon vos envies!. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).