Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Paris

Idéalement situé rue Cognacq Jay, dans le quartier très recherché du Gros Caillou, à deux pas des quais de Seine et du pont de l'Alma. Au 4 € étage d'un bel immeuble des années 30 aux parties communes parfaitement entretenues, cet appartement de 85 m² bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une grande clarté. Atout appréciable : chaque pièce s'ouvre sur un balcon ou de larges balconnets. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie et dotée d'une porte de service. Le vaste salon de 38 m², en parquet en point de Hongrie, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration façon bow-window. Bien séparé par un couloir avec rangements, l'espace nuit comprend une salle de douche avec WC et deux chambres. La première bénéficie d'un balcon sur la rue Cognacq Jay, et la seconde, au calme côté cour, dispose de son balconnet. Ce bien au plan facilement modulable est complété par deux annexes: une chambre de service située au 1 €? étage de l'immeuble et une grande cave saine de 7 m². Informations pratiques : Chauffage : collectif (eau chaude individuelle) Charges : 1 400 € / trimestre Taxe foncière : 2 400 €