Appartement 3 pièces 120 m² à vendre à Obernai

EXCLUSIVITÉ - Appartement lumineux avec terrasse et vue dominante - Obernai. EN EXCLUSIVITÉ - OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au coeur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : • d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse • d'une cuisine indépendante • de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse • d'une salle d'eau • d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement... Côté stationnement : • garage de 55 m² avec porte motorisée • place de parking privative ⸻ Les + du bien • Secteur recherché sur les hauteurs • Vue dégagée • Exposition plein sud • Appartement lumineux • Terrasse filante de 28,50 m² • Climatisation (séjour + chambre) • Entrée individuelle avec sas • Surface utile d'environ 120 m² • Annexe aménagée de 34,70 m² • Garage de 55 m² motorisé • Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI