Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Haguenau

Proposé en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau : Venez vivre à 100 mètres de la mairie tout en profitant d'un calme total : c'est la promesse de cet appartement au rez-de-chaussée, conçu comme un petit loft urbain. Un jardin qui vous appartient vraiment : Le salon est une extension qui donne tout son cachet au bien avec son immense baie vitrée. Elle s'ouvre sur un jardin-verger privé. C'est votre terrain, sans vis-à-vis, complété par une dépendance offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. L'espace intérieur fluide et volumineux : L'agencement adopte les codes du loft : belle hauteur sous plafond, chambre est semi-ouverte sur le séjour pour favoriser la circulation de l'air, suivie d'une seconde pièce en enfilade (espace de rangement, dressing ou bureau). La salle d'eau rénovée propose une douche à l'italienne et un WC. La sécurité d'une base technique saine : Vous achetez la tranquillité d'esprit : l'électricité, le gaz et l'étanchéité du toit plat ont été intégralement refaits à neuf par des professionnels. L'appartement comprend un chauffage au sol intégral pour garantir un confort optimal. Il ne vous reste qu'à réaliser les finitions pour mettre ce lieu à votre image. Le stationnement est facilité par un abonnement résident à 11 euros/mois en voirie, juste au pied de l'immeuble. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme et l'indépendance d'un extérieur en hyper-centre. Pour venir voir cette pépite en plein coeur de Haguenau, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999