Appartement 3 pièces 85 m² à louer à Le Mans

-- Appartement F3 Le Mans -- Appartement F3 situé dans un petit immeuble sécurisé avec visiophone, offrant beaucoup de charme grâce à ses moulures au plafond. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée décorative en marbre et un parquet en chêne vitrifié, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces sont très spacieuses et agréables à vivre. Un grenier de 70 m² est à disposition pour le stockage. Cour commune partagée avec seulement trois locataires. Idéalement situé, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, lycée, ainsi que bus et tramway. Caution 950euros. DPE: E, GES: C, Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 14/08/2024. Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210euros et 3010euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). : www.georisques.gouv.fr Loyer 950euros par mois + 30euros de charges soit un loyer de 980euros par mois charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220euros TTC. Référence du logement : 7207287. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).