Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€820,000

Prix au m²

€9,647

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Au carrefour des 2ème, 3ème et 10ème arrondissements, à deux pas de République, Sentier, Grands Boulevards et du Canal Saint-Martin. La desserte est assurée depuis la station Strasbourg - Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) située à 100 mètres, avec des connexions directes vers les gares et hubs parisiens. Au pied de l'immeuble un marché à ciel ouvert avec commerces de bouche, restaurants, théâtres et établissements scolaires. L'appartement, exposé Est/Ouest est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il développe 85 m² Carrez et offre tout le charme de l'ancien : grandes pièces, hauteur sous plafond de 2,73 m, parquet, cheminées et balcon filant. Apres rénovation (prévoir environ 80 000 € tout compris), il pourra, si souhaité, retrouver sa configuration en T3 avec possibilité d'une seconde salle de bain. Charges : 676 €/trimestre (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 266 €/an. Document de présentation disponible sur demande.

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