Appartement 3 pièces 85 m² à louer à Vichy

A louer chauffage compris Vichy appartement T3 BIS Les agences Bien Se Loger Ensemble vous présentent cet appartement de type T3 NON MEUBLE de 85 m2 situé au 3ème étage dans un immeuble en copropriété. Cet appartement non meublé, en très bon état, se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et très bien équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, d'un grand séjour - salle à manger, de 2 chambres (dont 1 avec penderie/placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, orientée sud-ouest. VUE MAGNIFIQUE ! Cet appartement dispose également d'une cave. Chauffage collectif au gaz (répartiteurs, consommation individualisée), gardien, interphone, ascenseurs et local à vélos. Les + : chauffage compris dans les charges, vue dégagée, très lumineux, immeuble sécurisé, places de stationnement aux alentours, proximité commerces et pont de l'Europe, immédiatement en bord d'Allier. Loyer mensuel : 880 € dont 160 € de charges (chauffage, eau froide, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères). DPE, classe D. Estimation des coûts entre 1060 € et 1480 €/an. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 720,00 €. Honoraires charge locataire : 628,12 € TTC (dont 127,37 € d'état des lieux). Notre conseillère en location-gestion, Mme Armelle POIRET, (EI, RSAC Cusset, N° SIREN : 980 463 491) se tient à votre disposition au //O6 64 59 09 38//. Vous pouvez consulter tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de Dôme Votre conseiller BSLE GESTION : Armelle POIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980463491 Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)