Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Nancy

Appartement 3 pièces avec terrasse ? Nancy centre historique ? Place Saint-Epvre / Place Lafayette ? Dernier étage En exclusivité chez Sergic Devaux Nancy, je vous propose ce superbe appartement 3 pièces au dernier étage situé au coeur du centre historique de Nancy, entre la Place Saint-Epvre et la Place Lafayette, dans un secteur très prisé pour son charme architectural, ses rues pavées, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et sa vie de quartier dynamique. Situé dans une petite copropriété du début XIXe siècle, ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue avec faibles charges. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au dernier étage offre un cadre calme et privilégié. Un garage fermé peut être loué à proximité pour 80 euros/mois, un atout rare dans ce secteur central. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du centre historique de Nancy, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Contact exclusif pour visites et informations : o3 83 35 38 32 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Référence annonce : 3712 Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €