Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€139,850

Prix au m²

€1,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Votre Agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité : Un Appartement de 85 m² situé avenue de Grammont à Tours, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 930 € charges comprises, soit 740 € de loyer + 190 € de charges mensuelles. Il permet donc de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. L'emplacement est stratégique, sur un axe recherché de Tours, à proximité des transports, commerces et du centre-ville. La demande locative y est forte, ce qui limite fortement les risques de vacance. Un ravalement de façade a déjà été voté et intégralement payé par le propriétaire actuel, ce qui est un réel avantage pour l'acquéreur. Aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Le bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec locataire en place et présente également un potentiel d'optimisation locative à moyen terme. Bien rare sur le secteur à ce prix. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez Julien Farge au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [URL masquée pour votre sécurité]/

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.