Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Réf. annonce : 9929 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE CALUIRE & CUIRE (69) Bien situé, proche de la Croix-Rousse et de l'Infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un APPARTEMENT traversant de 3/4 PIECES avec TERRASSE, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité). Vous disposerez de : • Un hall d'entrée avec dressing et 2 dégagements • Un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud • Une cuisine équipée avec un cellier chauffé • Deux grandes chambres avec placards • Une salle de bains • Un WC suspendu, carrelé toute hauteur. Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant. Surface habitable : 84,72 m² + TERRASSE 13 m² Chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • CAVE saine au sous-sol. • GRAND GARAGE avec portail en largeur 3 m. N.B. : Terrasse Sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation Aterno. Immeuble équipé Fibre, façades propres. Local à vélos en sous-sol. COMPTANT : 245 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 78 ans (D) Valeur vénale : 400 000 euros T.F. : 1619 euros / an dont 191 euros OM Charges : 140 euros/mois dont 94 euros locatives RCP du 10/09/1984 - Nombre total de lots : 95 dont 34 principaux