Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Lille

Appartement rez-de-jardin - 2 chambres + garage Rare sur le secteur. Cet appartement idéalement situé proche des commerces, métro et écoles offre une vraie sensation de maison, avec tous les avantages de la praticité d'un bien en copropriété. Situé en rez-de-jardin, il développe une atmosphère chaleureuse et soignée. L'état technique est excellent : aucun travaux à prévoir. Les volumes sont bien pensés, la circulation est fluide, et la luminosité est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, confortable et plein de charme, est agrémenté d'une cheminée qui renforce le caractère du lieu. L'espace de vie invite autant aux moments conviviaux qu'aux instants plus intimistes. La cuisine s'intègre naturellement dans l'ensemble, avec une implantation fonctionnelle. L'appartement propose deux chambres agréables, au calme, adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à un projet avec enfant ou bureau à domicile. Le rez-de-jardin permet un usage quotidien simple et direct, sans contrainte d'étage, avec un rapport à l'extérieur très appréciable. Une grande cave saine et un garage complètent le bien, véritables atouts de confort et de valeur. Un bien lumineux, technique­ment fiable, avec du cachet, qui combine le ressenti d'une maison et la facilité d'un appartement. Idéal pour ceux qui veulent le charme sans les contraintes tout ça à quelques pas du métro Saint Maurice Pellevoisin qui vous mène aux gares. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939857 Référence annonce : 340932668819 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d