Appartement 3 pièces 85 m² à louer à Nîmes

Appartement situé dans le centre historique de Nîmes — 3 pièces, 85 m² (loi Carrez : 69 m²). Ce P3 est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une très belle résidence et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités (halles, commerces, transports, restaurants...). Résidence calme et sécurisée avec entrée fermée. Situé rue des Marchands, à proximité de la Maison Carrée et des Arènes, l'appartement comprend : • une pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte et équipée, • une chambre avec grand dressing et mezzanine, • une seconde chambre située sur une deuxième mezzanine, accueillant un espace bureau, • une salle d'eau, • et un WC séparé. Le logement vient d'être entièrement meublé avec du matériel neuf. Il comprend : un réfrigérateur-congélateur avec distributeur d'eau, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, une machine à café, une bouilloire, un lave-linge, deux lits deux places, un canapé, une table à manger, un bureau ainsi que divers meubles. Enfin, le logement est équipé d'une chaudière individuelle. Loyer : 930 € C.C. / mois Dépôt de garantie : 890 € Charges : 40 € / mois Libre le : 15/11/2025 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 239 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Premier contact par mail ou via Le Bon Coin. Disponible : mi-novembre. Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter.