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Appartement 3 pièces 86 m² à louer à Beauregard

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€766

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Beauregard

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Description

À LOUER : Un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel au coeur de Beauregard ! Ce spacieux T3 de 86 m² vous offre une vaste surface à personnaliser selon vos envies. Vous serez séduit par le vaste séjour, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle pour commencer la journée sous les meilleurs auspices. La cuisine séparée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés, tout en gardant l'espace de vie organisé. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage électrique individuel grâce à des convecteurs, pour vous assurer une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse libre cours à votre imagination pour choisir les meubles qui vous ressemblent ! Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous plonge dans une ambiance authentique. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : un supermarché NORMA à moins de 1,5 km pour vos courses quotidiennes, plusieurs écoles primaires et un collège à proximité pour vos enfants, ainsi que plusieurs pharmacies pour votre santé. Les amateurs de bonnes baguettes et de douceurs n'auront que l'embarras du choix avec plusieurs boulangeries à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace à personnaliser selon vos rêves ! Venez découvrir cet appartement à Beauregard et imaginez ce que vous pourriez en faire. Loyer de 766,04 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 790,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 122,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 259,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).