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Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Haguenau

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,198

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

Description

Situé dans une petite ruelle calme, ce F3-F4 de 85,78 m² allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022, il saura plaire aux plus exigeants. ?? Au 1 €? étage, l'appartement se compose de : • Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. • Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 6m² avec store. • Deux belles chambres avec armoires intégrées. • Salle d'eau neuve et WC séparé. ?? Stationnement exceptionnel : • Double garage motorisé de 47 m² au sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules. • Garage supplémentaire, permettant de stationner une voiture de plus. ?? Travaux récents : • Ravalement et travaux de façade votés et payés. • Chaudière gaz de ville et interphones récents. ?? Prestations haut de gamme, environnement calme et proximité immédiate de toutes commodités. Un appartement prêt à vivre, rare à ce niveau de qualité et d'emplacement. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3600 € (chauffage, eau chaude et froide compris) Nombre de lots : 96 (dont 42 lots d'habitation) formant 3 bâtiments. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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