Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€14,535

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Engel & Völkers vous propose un duplex rare, au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, en plein coeur du quartier Monnaie (6e arrondissement). D'une surface Carrez de 85,74 m² (112 m² au sol), il offre : • Au premier niveau : deux pièces lumineuses avec cheminées et vue sur monument, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et un WC invités. • À l'étage : une chambre avec balconnet, un bureau avec vue sur Notre-Dame, et une salle d'eau avec WC. Nombreuses ouvertures, belle lumière. Une cave complète ce bien. Une cave complète ce bien. La copropriété est composée de 41 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 379 euros. Aucune procédure en cours. DPE : G (482 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : F (83 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 012 euros et 4 074 euros. Logement à consommation énergétique excessive : lettre G. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Quartier Monnaie, au coeur du 6e : ambiance vivante, proche de Saint-Germain-des-Prés, de la Seine et du Quartier Latin. Nombreux cafés, galeries, librairies et restaurants réputés. Monuments emblématiques à deux pas : Notre-Dame et les Jardins du Luxembourg. Métro Odéon (4, 10) à 2 min, RER B/C Saint-Michel - Notre-Dame à 5 min.

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