Vente Bureaux Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
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Bureau et espace de travail 3 pièces 86 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€375,950
Prix au m²
€4,372
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
86 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Découvrez ce bien de 84,61 m2, idéalement situé au coeur de Bordeaux centre, à deux pas du Tribunal de Grande Instance de Bordeaux et de la Place Pey-Berland. Implanté dans un magnifique immeuble en pierre, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'un emplacement premium proche des commerces, services et transports en commun (tramway et bus à quelques mètres).
Actuellement configuré en local professionnel (bureaux), ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement grâce à sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux lumineux, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une agréable terrasse privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente.
Ce bien séduit par :
Son emplacement stratégique en hypercentre de Bordeaux
Le charme de l'ancien (pierre apparente, cachet authentique)
Son calme absolu
Son potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou professionnel
Une opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou particuliers souhaitant créer un appartement de caractère en plein centre de Bordeaux.
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