Appartement neuf 3 pièces 86 m² à vendre à Thionville

Appartement (T3) - 86.4 Résidence Sainte Elisabeth - 15 A avenue Clemenceau à Thionville Situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing, cet appartement traversant de 86 m² séduit par ses prestations modernes et soignées. Il s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, puis sur une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. Il comprend deux chambres, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et des volets roulants motorisés. Une place de parking privative complète ce bien. Frais de notaire réduits et cuisine à la charge de l'acquéreur. Visuels non contractuels. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : estimée à 2900 € (y compris eau froide, eau chaude, chauffage etc...) Copropriété de 177 lots, dont 2 principaux concernés par la présente vente. Performance énergétique DPE réalisé le 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 760 € (basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 abonnements inclus) *** Pour organiser une visite, contactez Blue Habitat Référence annonce : p5l186 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur