Appartement 3 pièces 86 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

A LOUER - BRIVE COEUR DE VILLE - APPARTEMENT STANDING- F3-86m². - Dans un immeuble en pierres, coeur de Ville, très bel appartement bourgeois avec prestations haut de gamme. Cet appartement entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 86m². Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ouverte sur une pièce très lumineuse, un dégagement qui sépare l'espace de vie et l'espace de nuit comprenant une chambre avec rangements, un wc, une salle d'eau. Une autre chambre spacieuse et très lumineuse avec vue sur le centre Brive vient compléter cet appartement LES PLUS : Climatisation réversible, parking privatif, éléments anciens. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 946,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 258,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).