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Appartement 3 pièces 86 m² à louer à Village-Neuf

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€382,000

Loyer au m²

€4,442

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Village-Neuf

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Description

Découvrez ce superbe appartement de standing T3 de 86 m², situé au rez-de-chaussée d'une élégante résidence récente (2021) à Village-Neuf, dans un environnement calme, verdoyant et très prisé à deux pas du pont du Palmrain. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et localisation idéale aux frontières de la Suisse et de l'Allemagne. Description du bien * Surface habitable : 86 m² * 3 pièces dont une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme : four, plaque induction, réfrigérateur intégré, hotte) * 2 chambres lumineuses de 12 m² et 14 m² * Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble suspendu, espace buanderie et adoucisseur à sel * Toilettes séparées * Entrée avec grand placard mural et claustra Confort et prestations * Exposition plein sud, grande terrasse couverte de 17 m² donnant sur les espaces verts * Chauffage au sol par chaudière gaz Viessmann (env. 80 €/mois) * Huisseries aluminium double vitrage performantes, volets roulants électriques * Parquet chêne, carrelage imitation parquet dans les pièces d'eau * Résidence très calme et sécurisée Dépendances et stationnements * Garage privé motorisé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une borne électrique) * Place de parking privative extérieure * Cave privée * Cellier sur le palier Localisation idéale À seulement quelques minutes de la frontière suisse et allemande : * Accès rapide vers Bâle et Weil am Rhein * Piste cyclable le long du Rhin * Arrêt de bus devant la résidence Un emplacement parfait pour les travailleurs frontaliers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Informations complémentaires * Charges de copropriété : env. 100 €/mois * Dépenses énergétiques estimées : 650 € à 890 €/an * Année de construction : 2021 Ce bien coup de coeur offre un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous par e-mail dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'il propose.

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