Appartement 3 pièces 86 m² à louer à Agen

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé dans la charmante ville d'Agen, au coeur du département du Lot-et-Garonne. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant une belle harmonie entre espace et fonctionnalité. Vous apprécierez le salon accueillant, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantiront des nuits paisibles et reposantes. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine intimité. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol vous permet de profiter d'un espace de vie dégagé et agréable. Agen est une ville dynamique, riche en culture et en histoire, avec de nombreux commerces, restaurants et activités à proximité. Vous serez également à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Un cadre de vie agréable vous attend, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 953,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 260,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.