Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Marseille

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire , de deux grands placards et de deux grandes chambres , l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).