Appartement de luxe 3 pièces 86 m² à vendre à Aix-les-Bains

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: AIX LES BAINS - 73100 - Appartement d'exception Vue lac- Situation privilégiée - Prestations haut de gamme. Face à la marina du grand port avec une exposition Sud et Sud Ouest, venez découvrir ce bien rare à la vente. Situé en étage élevé, appartement d'environ 86 m² + 25 m² de balcon,véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace intérieur,baigné de lumière,s'ouvre sur un séjour double contemporain,avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un lieu de réception convivial,où chaque regard se porte naturellement vers le lac. La partie nuit se compose de deux élégantes chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et toilettes. CAVE en sous sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.